באיזה תאריכים יתקיימו ימי הדירות?
"לא הבנתי. איפה אני צריך לחכות לסטודנטים?"
הפגישה עם הסטודנטים היא בדירה שלך! לא בבית הסטודנט ולא בשום מקום אחר!!
מומלץ לפרסם את דירתך מספר ימים לפני מועד יום הדירות. הסטודנטים צופים באופן תדיר בדירות המתפרסמות בלוח ימי הדירות של הסטודנטים. מרגע שפרסמת את דירתך ועד למועד יום הדירות, במידה ודירתך תהיה אטרקטיבית, כמות גדולה של סטודנטים יצורו איתך קשר ישיר. כל מה שנותר הוא רק לתאם את שעת ההגעה המדוייקת של הסטודנטים לדירתך במהלך יום הדירות.
"כיצד יגיעו הסטודנטים דווקא לדירה שלי? אתם תביאו אותם?"
אנחנו לא מתווכים!! הקשר מול הסטודנטים הינו קשר ישיר מולך ללא גוף מתווך! כלומר, הסטודנטים שירצו לבוא לדירה שלך לא יתקשרו אלינו אלא יוצרו קשר ישירות איתך. סטודנט שיתעניין בדירתך יצור איתך קשר ישירות ויתאם איתך את שעת ההגעה המדוייקת במהלך יום הדירות.
איך אני אתן יחס אישי במידה ויגיעו פתאום כמה סטודנטים יחד?
כאמור, הגעת הסטודנטים נעשית בדירה שלך לאחר שיתאמו מולך מראש . אנו ממליצים בחום לא לתאם עם יותר מסטודנט אחד בו זמנית בדירה ובכך להגדיל משמעותית את הסיכוי להשכיר את הדירה.
את הביקורים בדירה קבע בהפרש של 20 דקות לפחות!!
אנחנו ממליצים לתת לכל סטודנט יחס אישי - סטודנטים מחפשים בנרות בעלי דירות נחמדים ואיכפתיים. לרוב הסטודנטים זה חשוב לא פחות מאיכות הדירה.
"עכשיו זה זמן טוב להירשם? עדיין גרים סטודנטים בדירה.."
מצוין, אם ככה ימי הדירות מתאימים לך יותר מכל בעל דירה אחר.
הדבר שסטודנטים הכי שונאים זה כשמפריעים להם ללמוד (וכשמעירים אותם לפני 10:00 בבוקר :) , עדכן את הסטודנטים שגרים בדירה שרשמת את הדירה לימי הדירות של הסטודנטים. הם ישמחו להציג את הדירה ביום אחד מרוכז, בטוח שזה עדיף מזרם בלתי פוסק של שוכרים פוטנציאלים שיתקלו בדירה מבולגנת, יחס קר וחוסר סבלנות.
"מה אם החוזה מול הסטודנטים מסתיים רק עוד 3 חודשים"
אין שום בעיה לחתום על חוזה השכירות כמה חודשים לפני הכניסה לדירה. ההפך, ככל שתפרסם מוקדם יותר כך תהיה פחות לחוץ ותוכל למצוא שוכרים שישלמו את המחיר הנכון.
"פרסמתי מודעה בימי הדירות וסטודנטים לא מתקשרים, מה לעשות?"
לכל דירה יש "ציון" המורכב משקלול של מיקום הדירה, מצבה הפיזי ומחיר שכירות המפורסם.. אם לא קיבלת מספיק טלפונים כדאי שתבין שבעיני הסטודנטים הציון של הדירה שלך נמוך מידי!!! כלומר, נכון לרגע זה, יש מספיק דירות בשוק שהציון שלהם גבוה מזה של דירתך וסטודנטים יעדיפו פשוט לא להתקשר.
אם אינך מקבל מספיק טלפונים שקול בשיא הרצינות וכמה שיותר מהר, לשפץ את דירתך או להוריד את מחיר השכירות.
"למה כדאי להשתתף בימי הדירות? למה שלא אפרסם חינם באינטרנט?"
אתה יכול לפרסם את דירתך גם באתרי אינטרנט אחרים. ההשתתפות בימי הדירות מקלה על בעלי דירות להשכיר את הדירה בקלות ובזמן קצר וזה שווה כסף. ככל שיותר סטודנטים יראו את הדירה ביום אחד כך יגדלו הסיכויים להשכירה בזמן קצר. ימי הדירות הופכים את התהליך המייגע והמתסכל של מציאת דיירים ושותפים לסגירה מהירה וקלה במינימום טרטורים.
נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר